Fecha de Publicación

Marzo 7 / 2024

Fuente

M+D / Minvivienda

Categoría / Cómo adquirir vivienda

Mi Casa Ya 2024 🧡🏠

Imagen: M+D Constructora

¿Qué es?

A través de Mi Casa Ya, el Gobierno implementa un programa que otorga subsidios para facilitar la adquisición de viviendas nuevas de interés social y prioritario (VIS y VIP) para los hogares más necesitados.


¿Cuales son los requisitos?

Contar con una clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20.
No ser propietarios de vivienda en el territorio nacional.
No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda; exceptuando los casos en que este haya sido en la modalidad de mejoramiento o arrendamiento.
No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés.
Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.

¿Cuánto dinero proporciona el Gobierno Nacional como subsidio a través del programa Mi Casa Ya?

Dependerá de la clasificación que tenga el hogar en el Sisbén IV, así.

Los hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV). Es decir, $39 millones, durante la vigencia de 2024.
Aquellos hogares clasificados entre los subgrupos C9 y D20 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV). Es decir, $26 millones, durante la vigencia de 2024.

¿Hasta cuándo están habilitadas las postulaciones al programa Mi Casa Ya?

Las postulaciones al programa Mi Casa Ya son permanentes. Los hogares podrán postularse a través del establecimiento de crédito, entidad de economía solidaria o caja de compensación familiar de su preferencia.




¿Cómo acceder al subsidio de Mi Casa Ya?

PASO 1

Selecciona la vivienda tipo VIS o VIP de tu preferencia.

PASO 2

Acude al establecimiento de crédito, entidad de economía solidaria o caja de compensación familiar de tu preferencia para postularte al programa Mi Casa Ya.

PASO 3

El establecimiento de crédito, entidad de economía solidaria o caja de compensación familiar en la que te postulaste, realiza una primera verificación de requisitos a través de la plataforma que administra el programa.


En caso de cumplir con los requisitos del programa, gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional con dicha entidad financiera.

PASO 4

La entidad financiera en la que te postulaste carga en la plataforma dispuesta por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio los siguientes documentos:

Avalúo del inmueble
Carta de aprobación vigente de crédito hipotecario o leasing habitacional.

PASO 5

El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio valida que los documentos cargados cumplan los requerimientos normativos y le informa el resultado de dicha revisión al hogar y al establecimiento de crédito, entidad de economía solidaria o caja de compensación familiar.


Posteriormente, dicha entidad financiera realiza la solicitud de asignación del subsidio a través de la plataforma administrada por TransUnion.

PASO 6

Si el hogar cumple con todos los requisitos del programa al momento de la asignación, Fonvivienda expide la Resolución de Asignación del Subsidio.

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